各区房价排名与变化
根据不同地区的房价数据，名古屋市各区房价差异较大。以下是名古屋市各区的房价排名及其同比变化：
中区：92万3000日元/㎡（约合4万6100元/㎡），较去年上涨6.3%。
东区：57万1000日元/㎡（约合2万8500元/㎡），较去年上涨4.9%。
千种区：52万8000日元/㎡（约合2万6400元/㎡），较去年上涨5.9%。
中村区：44万5000日元/㎡（约合2万2250元/㎡），较去年上涨4.2%。
西区：42万8000日元/㎡（约合2万1400元/㎡），较去年上涨3.0%。
昭和区：42万2000日元/㎡（约合2万1100元/㎡），较去年上涨1.9%。
瑞穂区：41万1000日元/㎡（约合2万0550元/㎡），较去年上涨4.2%。
名东区：38万9000日元/㎡（约合1万9450元/㎡），较去年上涨6.4%。
热田区：37万1000日元/㎡（约合1万8550元/㎡），较去年上涨3.3%。
天白区：36万8000日元/㎡（约合1万8400元/㎡），较去年上涨2.8%。
南区：35万2000日元/㎡（约合1万7600元/㎡），较去年上涨6.1%。
港区：34万7000日元/㎡（约合1万7350元/㎡），较去年上涨10.9%。
守山区：31万5000日元/㎡（约合1万5750元/㎡），较去年上涨6.2%。
绿区：30万8000日元/㎡（约合1万5400元/㎡），较去年上涨5.3%。
北区：30万1000日元/㎡（约合1万5050元/㎡），较去年上涨3.6%。
中川区：28万9000日元/㎡（约合1万4450元/㎡），较去年上涨3.7%。
各区房价趋势分析
名古屋市房价整体呈上涨趋势，但不同区域的增长幅度有所不同。其中，中区依然是房价最高的地区，达到92万3000日元/平方米，较去年上涨6.3%。
港区的房价涨幅最为显著，达到10.9%，目前均价为34万7000日元/㎡。虽然其房价相对较低，但涨势强劲，显示出该区域的投资潜力。
整体来看，名古屋市的房价增长趋势稳定，大多数区域的房价维持小幅上涨，尤其是核心城区及新兴发展区域。
名古屋市房价的历史回顾
从2005年至2024年，名古屋市的房价经历了多次波动。二手公寓的最高价出现在2024年，达到了42万8000日元/㎡，而最低价则出现在2005年，为21万3000日元/㎡。
建筑物的房价也呈现类似的增长趋势，2012年时最低为26万7000日元/㎡，而2024年则达到了48万5000日元/㎡，显示出长期稳定增长的态势。
结语
名古屋市的房价在过去几年中稳步上涨，各区之间的差距依然明显。核心城区（如中区、东区）仍然保持较高房价，而部分外围区域（如港区、守山区）因基础设施建设和城市发展潜力，房价涨幅较大。
对于购房者而言，了解各区房价的走势是做出购房决策的重要参考。如果您计划投资或购买名古屋市的房产，建议结合自身需求及市场趋势，选择最适合的区域。
